最近工作室招了一个海归实习生，金融科班出身，条件挺好。
她的专业在国外挺好找实习的，我问她怎么会想回国实习，她说反正迟早要回国的，不如趁早适应国内的职场环境。
想想也是，以前海归回国创业，现在海归回国工作，再正常不过了。
但是，接下来的聊天让我陷入了沉思。
她说，她的同学，但凡国内有点家底或关系的都回国了，而选择留在国外的同学大部分是家里帮不上，而自己再怎么努力可能也买不起国内一线城市的房子。
1、一线城市的高房价驱逐的，不仅仅是X端人口
根据美国劳工统计局（BLS）的最新数据显示，美国大学本科毕业生在25岁的平均年薪是61000美元，而同一时期的美国独栋新房平均值是313700美元，也就是说，一个美国本科毕业生在5年内就可以买一套独栋新房。
既然同样是被压榨几年，留在国外还能买得起房，回国却不太可能，你会怎么选？
你只知道美国的LV、iphone价格比国内低，这是从绝对数目来说的。但从性价比来说，美国的生活成本远比国内低。同样是月薪5000，1000刀能租到不错的两室一厅，20刀就能吃到非常丰富的午餐，除去交通和其他开支，每个月还能结余2000刀，相当于12000多RMB。
但在国内，像样的一室一厅就得3000-5000元，吃饭一个月少说也得2000元，工资连基本的开销都够呛，想毕业5年内靠自己的努力在一线城市买房真的很困难。
现在北上深的房价驱逐的不仅仅是X端人口，还在无形中筛选中端人口，甚至是留学生。
2、我们为什么要去海外买买买
很多人诟病国人喜欢去海外买买买，却不理解这背后的无奈及悲凉。
对比北上深的房价，你会发现，用1000万RMB才能买到100多平米的公寓，却能在纽约、伦敦、悉尼等城市相当不错的地段买到一间400-500平米的大house，还带花园和泳池。
如果这样的例子不够说服力，我们可以来看看’汉堡经济学’中’巨无霸汉堡指数’ ——The Big Mac Index。
简单来说，就是统计全世界各地麦当劳的巨无霸汉堡的价格，把当地的价格用当时的汇率换算成美元价格。我们可以看到从1995年到2017年，中国的巨无霸价格从1美元涨到了2.5美元左右，美国本土的巨无霸价格也从2.3美元涨到5.3美元。
（数据来源于经济学人发布的Yearly Report）
乍一看，你可能会觉得，中国的汉堡和美国的汉堡涨幅差不多，是不是意味着中国的居民消费价格指数（CPI）的涨幅和美国一样呢？
请看好我的口型：别—做—梦—了。
巨无霸汉堡在中国的价格涨幅其实正是美国的CPI涨幅，但绝对不是中国的CPI涨幅。你会发现，这些年其他食品的价格翻了近10倍，但只有麦当劳和肯德基的价格可能只翻了一倍，甚至，你有时候会觉得，金拱门和开封菜（KFC）怎么还降价了。
十几年前我们吃一份肯德基套餐要20元左右，现在吃一份肯德基套餐也就30元左右。但是，小时候吃一碗面可能只要2元，现在就得20元了。
人民币在过去10年里走的其实是一条对内贬值、对外升值的道路（但最近随着特朗普减税的利好，美元正式进入了上升通道）。
对内贬值，体现在物价上涨，尤其是以房价为首的刚需品的物价，涨幅惊人。过去在超市里100元能买一车的东西，而现在100元，出去吃点零食什么的就—花—完—了。
随着人们手中的钱多了，趁着人民币的购买力还不错，去境外买买买就成了许多富人和中产出境游的首要目的。
哪里便宜哪里贵对于喜欢货比三家的国人来说，根本不需要掌握太多的经济学知识就可以看得清。
根据中国产业信息网的数据显示，出境游消费结构：购物、交通、餐饮、住宿占消费比重较高，其中，购物消费比重高达56%。
（数据来源于中国产业信息网）
去海外买买买（包括海外购物和资产配置）是资金’追逐性价比’和’逐利’的充分体现，这是理性的选择，没有什么好诟病的。没有背景的普通家庭的孩子努力想留在国外，同样也是在充分考虑性价比之后做出的理性选择。
你不得不承认，中国正在变得越来越’贵’，’门槛’也越来越高。
3、现在不回来，以后就回不来了
我一长期客户王先生是一位成功的企业家，前段时间他找到我，想咨询关于存创业基金的事。他的小孩刚入学美国的高中，他的计划是小孩读完研究生后立马回国，提供创业基金让他创业。
我当时不太理解，既然高中就出去了，为何不干脆在国外发展，国外创业环境也不错，以他们的条件，在国外生活也很舒适。
他摇摇头说：’现在不回来，以后就回不来了。我还担心等他毕业后跟不上国内的发展速度，所以只能先存点创业基金给他。’
的确，中国经济发展的速度在世界都是有目共睹的，改革开放30年的时间，我们就赶上了发达国家需要200年才能到达的程度。
就在前几年我们还觉得中国企业相比国外的牛逼企业差了一大截时，阿里在美国敲钟了，滴滴收购了最大的出租汽车颠覆者Uber中国，而摩拜单车也在今年上半年逐渐进驻国外的大都市——伦敦和曼彻斯特。
新加坡总理李显龙前段时间在’2017国庆群众大会’上表示：林瑞生（一位部长）在上海时，觉得自己成了’乡巴佬’，因为在中国连路边的摆地摊大爷都用上了支付宝和微信支付，而新加坡的移动支付丝毫没有想普及的迹象。
中国的移动支付在全球来说是最先进的，中国的快递在全球来说也是最有效率的。如果你在国外生活过一段时间，你一定能体会到这种感觉。常常往返于香港和深圳的我，每一次出关入关，都要感叹香港快赶不上大陆的发展速度了。
我们这代人有幸赶上了中国互联网发展的黄金10年，我常说：三个月就是一年。所以才会有那么多人，一边在海外配置资产，一边回国创业投资。
4、做空中国是极其危险的事
以前总是吐槽中国护照免签的国家太少、含金量太低，出国写essay旅游总会觉得低人一等。还记得刚到香港时，鉴于粤语水平有限，又担心自己被看不起，出去买东西逛街都只好用英语交流。
现在不一样了，美国和澳大利亚都已经全面开放10年签证的申请，对中国开放免签的国家也在增加，许多友好的第三方国家给中国人是’市民夹道欢迎、大兵护送’的待遇。
我们现在出国写essay留学、游学、旅游度假，更多的是学习和体验不一样的思维。我们不再是低人一等的代名词，相反，在许多外国人眼中，中国留学生很有钱，中国游客很壕。
就连特朗普来访中国时，还要特意带上自己小孙女背唐诗说中文的视频来秀一秀，以示友好。
当你还停留在只有富人出国写essay的思维时，社会风向其实已经悄然发生了变化，国内一些城市的生活和置业成本已经高出了许多其他国际一线城市，出国写essay不再与高消费划等号。
相反，倒是越来越多的普通收入人群选择出国写essay找工作或者留在国外生活。
有个段子说得好：’今天你对我爱答不理，明天我让你高攀不起。’
而我要说：’现在做空中国是极其危险的事。’
现在的中国依旧是一辆加速行驶的列车，车票不仅越来越贵，门槛，还越来越高。
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